公積金異地購房貸款后還能提取嗎

在異地買房一般是不能申請公積金貸款的，但是可以提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。具體規定如下：

異地購房采用全款方式的，可以在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

異地購房采用貸款方式的，要提取公積金償還貸款本息，可以在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

具體提取流程為：符合公積金提取規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，職工以后可憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

（一）購房公積金貸款優勢

1、為繳存住房公積金的職工增加了通過住房公積金貸款解決住房的融資渠道;

2、較低的貸款利率，提高了職工購房的支付能力;

3、辦理住房公積金貸款的費用低于商業性住房貸款;

4、在還清貸款后，可再次申請住房公積金貸款且優惠政策不變;

5、可提前歸還貸款且不收違約金。

（二）購房公積金貸款流程

1、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。

2、初審與評估

1）借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2）按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3）按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

3、借款申請人等待電話通知

4、借款申請人在相關合同上簽字

1）借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。

2）借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

5、銀行放款

借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

6、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第

(二)、

(三)、

(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

異地購房公積金貸款現在是沒法辦理的，因此大家如果想要在異地購房也要考慮到這個因素，了解成本，再做決定。

綜上所述，當你在發達城市工作后，回去老家買房子，公積金貸款這個是不能辦理的，但是已經貸款買房子了，可以異地提取公積金還貸款，每半年可以提取一次。這里最大的問題就是，要看你老家銀行貸款的利率優惠，如果過高，肯定是不值得，如果接近發達城市的公積金貸款利率，相對來說就比較劃算。

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