婚前購房,產權登記名字有兩個,符合以下條件則算夫妻共同財產:1、婚前全款購買并登記在準夫妻名下;2、由父母全款購買并登記在準夫妻名下;3、婚后使用共同財產購買房屋并登記在一方名下。如果父母全款購買并登記在父母名下,則屬于父母產權,與夫妻無關?;榍百彿繒r,如果房產證上寫著兩個人的名字,并且以下情況之一適用,則該房屋屬于夫妻共同財產: 1、婚前一方全款購買房屋,產權登記在準夫妻雙方名下;2、婚前一方由父母全款購買房屋,產權登記在準夫妻雙方名下,視為夫妻共同財產;3、婚前一方租用房屋,婚后使用共同財產購買房屋,產權登記在其中一方名下;4、婚前夫妻雙方一起全款購買房屋,產權登記在準夫妻雙方名下;5、婚前其中一方支付首付款,婚后夫妻雙方共同還貸款,產權登記在支付首付款的一方名下;6、婚前一方通過父母貸款購買房屋,其中產權登記在一方父母名下,婚后夫妻雙方共同還款。如果在婚前一方父母全款購買房屋,產權登記在購房一方父母名下,則產權屬于一方父母,與夫妻雙方無關?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 該內容由 楊嵐律師 和 家和律云 共創回答
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