租房子怎么樣寫合同

簽訂租房合同應包括以下內容：

1、房屋地址；

2、租賃期限；

3、租金及其支付期限和方式；

4、租賃物維修義務；

5、關于轉租的約定；

6、違約責任；

7、爭議解決的方式；

8、雙方當事人簽名蓋章及簽署日期；

9、其他約定事項。

一、房屋轉租要注意些什么

首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：

1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔；

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用；

4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據；

5、應對能否轉租做出約定；

6、要明確違約責任和違約的補償標準；

7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任；

8、應對提終止合約情況做出約定。

二、合同應當具備什么條款

合同應當具備下列條款：

1、當事人的姓名、姓名、住所；

2、房屋的座位、面積、裝修及設施；

3、租賃用途；

4、租賃期限；

5、租金及交付方式；

6、房屋維修責任；

7、轉租協議；

8、變更和終止合同的條件；

9、當事人約定的其他條款。

法律規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、廠房租賃合同模板

廠房租賃合同的內容應當包括出租方和承租方的基本信息;出租廠房情況;租賃期限;雙方的權利與義務;違約責任;爭議解決的方式;簽約日期等。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《民法典》第704條規定：租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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