工程項目管理服務收費標準

工程項目管理服務收費標準如下：

1.一般按工程總造價的5%-8%收；

2.有的按工程總造價的10%收；

3.有的公司把總造價中的人工費剔除后分別按5%、8%或10%來收；

4.而人工費一般要占到半包工程造價的一半。

工程管理費是業主在裝修時，裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。

一、裝修押金收費標準

裝修押金收費標準一般在2000至3000元之間，具體需要參考各地的收費。裝修押金指得是物業管理公司向業主或租戶的保證金，為防范裝修時給他人和公共利益帶來損害或者是違規的操作，目地就是為了監督裝修公司的規范施工行為?？蓮难航鹬锌鄢龔亩a償因裝修而受到損失的一方。

1、根據裝修保證金的法律的依據。通常業主在裝修前需要向所在物業公司繳納裝修押金以及裝修管理費。但是國家并沒有明確繳納多少，也沒有規定說不可以收取這方面的費用。

2、關于裝修押金的的約定，既然沒有專門的法律明文，但是又必須需要繳納，因此業主和物業就會簽訂一份《裝修管理服務協議》，文件里面明確規定了包含繳納方式，使用方式、扣除方式的約定，白紙黑字可避免日后產生糾紛缺少依據。

3、那么誰來負擔裝修押金呢，主要由業主自行負責，也有的時裝修公司進行支付的。從公平來講一般就遵循誰受益誰負責的原則。

4、而關于裝修押金的的扣除，應該按照業主與物業公司簽訂了有關《裝修管理服務協議》，來進行扣除業主存在違規操作，是情節可沒收部分或全部裝修保證金。

5、而對于裝修押金過高的處理，基本各地都會出一份裝修押金收費標準，可參考當地的收費管理辦法。

二、總承包服務費怎么計算

總承包服務費的計取原則及標準總承包服務費應依據招標人在招標文件中列出的分包專業工程內容，按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要自主決定?？偘召M（也叫對分包管理費）1、招標人僅要求投標人對分包工程進行總承包管理和協調時，投標人可按分包專業工程估算造價（不含設備費）的1.5%至2%計算。2、招標人要求投標人對分包工程進行總承包管理和協調，并同時要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容，投標人可按分包專業工程估算造價（不含設備費）的3%至5%計算。3、竣工結算時，總承包服務費應按分包專業工程結算造價（不含設備費）及原投標費率進行調整。

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