簽署合同的時間提前一年，合同是否立即生效？

合同提前一年簽署后即生效。合同成立時間為當事人簽字、蓋章或按指印時。法律規定或當事人約定書面形式，但未采用書面形式且一方已履行主要義務，對方接受時合同也成立。合同生效時間為成立時，除非法律或當事人另有規定。合同無效情形包括：當事人無民事行為能力、虛假意思表示、違法強制性規定、違背公序良俗、惡意串通損害他人權益。

法律分析

一、提前一年簽了合同合同生效嗎

提前一年簽了合同在沒有另外約定生效時間以及生效條件的情況下，當事人簽字或者蓋章之后，合同是生效的。

《民法典》第一百五十八條【附條件的民事法律行為】民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

《民法典》第一百六十條【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。

《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

二、合同無效的情形有哪些

合同無效的情形有以下這些：

1、當事人為無民事行為能力人;

2、雙方當事人意思表示虛假;

3、合同內容違反法律、行政法規的強制性規定;

4、違背公序良俗;

5、當事人惡意串通，損害他人合法權益。

結語

根據《民法典》的規定，提前一年簽訂的合同，在沒有另外約定生效時間和條件的情況下，當事人簽字或蓋章后即生效。合同的生效時間應依法成立時為準，除非法律或當事人另有規定。然而，合同也可能存在無效的情形，如當事人無民事行為能力、虛假意思表示、違反法律強制性規定、違背公序良俗以及惡意串通損害他人合法權益等。在合同的簽訂和履行過程中，當事人應當遵守相關法律法規，確保合同的有效性和公平性。

法律依據

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十一條 根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。

城市房地產轉讓管理規定：第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；

(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；

(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第九條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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