購買期房可以兩個人共同擁有嗎？

我國法律并沒有對購買期房能不能兩個共有作出了規定，由于期房是未能辦理房產證的，所以一般情況下是可以共有的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第九條開發經營企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和說明書必須載明《商品房預售許可證》的批準文號。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。第十條商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。商品房的預售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。

購買的期房還可以退嗎

購房者在遇到下列情況，可以要求退房。(一)面積誤差;(二)開發商擅自變更房屋規劃設計;(三)房屋質量問題;(四)房屋存在抵押;(五)無法獲得貸款;(六)無權屬證明;(七)逾期辦理房產證;(八)一房多賣;(九)逾期交房。

購買期房什么情況無效

購買期房這些情況無效：1、當事人是無民事行為能力人實施的;2、限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;3、當事人一方有欺詐脅迫、乘人之危的行為;4、雙方惡意串通損害國家、集體或第三人利益的行為;5、違反法律或社會公共利益;6、違反國家指令性計劃;7、以合法形式掩蓋非法目的。

期房有哪些購買流程

一、流程：看房選房→認購→簽訂合同（商品房預售合同）→合同備案→申請貸款→辦理保險→收房入住→辦理房產證。二、期房什么時候交首付。一般繳納定金認購開發商的物業，并簽訂“認購協議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。

購買期房怎樣簽訂認購書

簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環節，需要對房屋具體的位置、面積、價格等主要因素進行約定，但是對方沒有取得預售許可證前，相關認購書不具有房屋買賣合同的效力。

農村土地證可以寫兩個人名字嗎

不可以。但農村土地的使用對象是家庭,而根據一戶一地的規定一塊宅基地只能有一個法律意義上的家庭,一個人的名字就可以表明是哪一個家庭。農村土地證辦理流程土地使用證在房產證上只能有一個人的名字。土地使用證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證上面不能辦理多人名字，而應該以產權證主證所有人的名字辦理。土地使用證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。 該內容由 張平律師 和 律說律答 共創回答

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