工程估價的依據是什么

1、施工組織設計：施工組織設計作為建筑施工過程的指導性文件，是工程施工活動科學合理、有序、高效開展的重要保障。健全的施工組織設計不僅能提高施工效率，也能減少返工與浪費現象，從而壓縮項目施工成本。

2、圖紙設計：在設計圖紙的過程中應根據技術性、性價比、可行性三大要求挑選最理想的方案，并注意設計方案中的各個細節，防止因為疏漏影響工程造價管理效率。

3、施工安全與質量：對工程造價管理與控制會造成明顯的影響。如果管理不善、驗收不到位而引起施工安全事故與工程質量問題，必將影響到項目的成本管理，最終引起項目成本增加、工期延后。

4、政府監管：我國已經頒發了施工企業的社會保障、保險和勞動保護等方面的規定，在安全和文明施工等方面的要求都會是造成工程造價不斷變化的重要因素。政府部門一旦制定出新的管理程序內容或者要求，都必將極大地影響與工程建設相關的一些費用的變化。

除此之外，規劃部門會因對項目用地確定的建筑密度指標直接改變工程單位面積的土地價格。當然，還會有建筑控制高度、建筑覆蓋率、容積率和綠地率等諸如此類的因素，都對工程造價的管理人員提出了更高的要求，需要熟練掌握相關建設工程方面的法律法規、技術規范和標準等。

5、設計質量：據國外部分專家表示，如果決策是正確的，那么在影響工程造價的因素中，設計會占到70％以上的比例。在我國的一些中小城市，建筑設計團隊稀少，專業水平也難以跟上，許多的技術及功能要求都很難達到大城市的設計質量。改動往往會頻繁地出現在建筑實施過程中，結果導致最初的工程量清單就變得沒有絲毫意義，工程造價得不到控制。

6、合同：工程造價鑒定中，如果合同對于工程價款計價標準有約定的，應當依據合同約定標準進行鑒定。如果合同對于計價標準沒有約定或約定不明，或者依據合同約定的計價標準無法對訴爭工程進行鑒定，則應當參照發簽訂施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價標準進行鑒定。具體到工程變更、增減項目，合同有約定的應當從約定。

7、相關人員：建筑工程是一項復雜而龐大的系統工程，涉及到很多繁雜的工序，參與部門眾多。無論是預算、工程設計，還是施工、造價管理，任何一個環節出現紕漏均會在一定程度上影響到工程造價。例如，工程設計階段相關的設計人員沒有結合施工現場的實際情況進行相應的設計工作。

導致實際施工的過程中多次返工，對原有的設計圖紙進行更改，對工程造價和工作的質量造成較大的影響。并且如果工作人員的職業道德水平低下或者專業素養不足，將直接影響整個工程造價管理質量，對工程造價產生負面影響。

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