買房是主要需要查看開發商是否具有“五證一照”,具體包括:(一)查看開發商品的《營業執照》(二)查看開發商的《建設用地規劃許可證》。(三)查看開發商的《建設工程規劃許可證》。(四)查看《國有土地使用證》。(五)查看《建設工程施工許可證》。(六)查看《商品房預售許可證》。根據《城市商品房預售管理辦法》第6條規定:商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。 未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。
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