正規的房子需要具備不動產權證書。不動產權證是房屋所有權與土地使用權的統一證明,包括《房屋所有權證》和《土地使用證權證》,通過兩證合一確認不動產權,依法行使占有、使用、收益和處分的權利。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
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