房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行,父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話,那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶,過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。
房產證加名字費用有哪些
1、首先是無貸房產證加妻子、子女、父母名字。(1)需要帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。(2)所需費用為:110元手續費,25元籍圖費、5元貼花費。一般順利的話,大概20天左右可以拿到房產證。2、其次是有貸款房產證加名字。(1)這種情況首先要去銀行辦理抵押手續變更,辦理所需要的費用為: 除了110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元(2)如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。3、還有一種是沒直系血緣關系的房產證加名字。(1)這樣情況會復雜很多,因為這將視被為房屋買賣,就相當于你是賣方。(2)需要交如下費用:交易服務費:3元/平米、營業稅:房屋總價5.6%(超2年免征)、個人所得稅:房屋總價1%。
房產證加名字需要哪些手續
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
房產證加名字需要哪些條件
房產證上加名字的三種方式:1. 房產權贈予;2. 房屋買賣;3. 析產登記。大家平常涉及的比較多的,也是大家比較關心的是第一點,一般是父母在房產證上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。這里詳細說明無貸房產證加妻子、子女、父母名字辦理方式:1. 帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;2. 去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;3. 辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
婚后房產證加名字需要哪些手續
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就會給一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。
房產證加配偶名字需要哪些手續
1.準備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準備的,其中包括:結婚證、身份證、房產證原件和復印件。然后還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。2.繳納費用:接著就要在房管局大廳等待,叫到號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過因為各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現金。3.領新房產證:上面的內容辦理好以后,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后,不過節假日要順延,就可以去房管局大廳領取一份新的房產證,這時候房產證上的名字就是夫妻二人的名字。 該內容由 顧仕義律師 和 律說律答 共創回答
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