房屋評估鑒定機構是什么單位

一，房屋評估在專業的房屋評估機構，是獨立的法人機構。
二，房地產評估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評估公司歸土地管理部門（現在就是自然資源和規劃局），資產評估公司歸財政部門（財政局）。還有就是去其所在地的對應的評估協會（房地產估價師協會、土地估價協會或者資產評估協會）投訴。城市房屋拆遷過程中，有一個必經的程序就是對被拆遷人的房屋進行房屋價值評估，作為房屋價格補償的依據。
三，《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《補償條例》）第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。根據《憲法》第十條規定，城市的土地屬于國家所有。因而，如果被拆遷的房屋屬于城市房屋，則是必須要進行房屋價值評估的；而集體土地在這方面一般沒有硬性要求。但是房屋評估過程中，不免可能存在一些違法不當的現象，可能使得評估結果并不符合實際結果，因此法律同樣附于了被拆遷人救濟的權利。根據本條例規定，如果被拆遷人對房屋評估報告的結果有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核；若對復核不滿意的，則可以向相關機構申請鑒定。
【法律依據】：《國有土地上房屋征收評估辦法》第三十一條規定，“房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔。但鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。房屋征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規定的收費標準執行?！钡诹鶙l規定，“房地產價格評估機構選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同?！?

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