一起還貸的房子是否屬于夫妻共同財產么

夫妻共同還貸款的房子屬于共同財產，但若有另外約定或婚前一方購房，則可能屬于個人財產。房產認定為夫妻共同財產有5種情況。離婚時需對共同財產屬性的房產進行分割，可由雙方協議處理或由法院判決。共同財產包括物質、資金或抽象財產，分配時需按國家規定利用同意度量標準評估。

法律分析

一起還貸的房子一般屬于夫妻共同財產，但當事人另有約定除外。根據相關規定，婚前一方貸款購房，夫妻雙方婚后共同還貸款的屬于夫妻共同財產。如果是婚前辦理了房產證，房產證上登記的是一方的名字，或者夫妻之間有財產協議，約定房子婚后歸一方所有的，為一方的個人財產。

房產認定為夫妻共同財產的情況通常有以下幾種：

1. 夫妻雙方在結婚期間用雙方共有財產購置的房產；

2. 夫妻一方繼承或被贈與的房產，但明確表示只歸一方所有的除外；

3. 婚前購買的房產，但是房產證上登記夫妻雙方的名字；

4. 夫妻一方的個人房產，但經過雙方協定為夫妻共同財產的房產，需辦理加名手續；

5. 在婚期內，夫妻雙方的父母為其購買的房產，但父母明確表示只歸一方所有的除外。

如果離婚需要分割，只能對共同財產屬性的房產進行分割。如果被認定為離婚夫妻共同財產的房產，處理方法如下：

1. 雙方協議處理，達成協議的寫在離婚協議中，經過婚姻登記機關確認生效；

2. 協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，因而并不是平均分配。

共同財產是指法律上夫妻共同生活期間所擁有的財產，雙方均有使用權的財產可以是物質、資金或抽象財產；在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。

法律依據

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 該內容由 信金國律師 和 家和律云 共創回答

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