婚前買的房屬于夫妻共同財產嗎?

婚前買的房子不屬于夫妻共同財產。

1、根據民法典的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。

2、一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。

3、但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。

4、其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產。

一、離婚后買房必須要離婚協議嗎

離婚后買房不一定要離婚協議。但是要出具離婚證明。

辦理不動產登記時，一方已婚的，那么通常需要出具結婚證等證據，且要求其配偶必須到場的。一方同意讓另一方單獨所有的，那么另一方是要簽字同意。離婚后，男女雙方就是單獨的個體，不再是夫妻關系。所以離婚后買房的，不用離婚協議。

由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產。

二、房子寫雙方名字離婚怎么分

1、一方父母出資購房。由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。離婚時不予分割。

2、一方父母出資購房。由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在夫妻雙方名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該不動產應認定為夫妻共同財產。離婚時協議分割，協商不成的法院判決分割。

3、雙方父母出資購房。由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。離婚時按照出資份額按份分割。

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