房產糾紛起訴流程詳細解析

關于房產糾紛，假如兩邊訂立的裁定條款無效，或許兩邊清晰約好以訴訟方法處理糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬統轄規則，向不動產地點的人民法院提申述訟。

1、要確認被告。假如是個人，能夠到對方的戶籍地點地派出所打印戶籍證實；假如是單位，能夠到工商管理局打印該單位的根本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。訴狀應闡明當事人身份狀況、訴訟請求、以及事實與理由。為保證判定的順利履行，還能夠請求人民法院采納財產保全辦法。

3、提交訴訟狀和根據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和根據提申述訟。案子受理后，人民法院會發出《案子受理告訴書》、《證告訴書》，并告訴交費。如七日內未依照規則交納訴訟費，人民法院將裁決案子按撤訴處理。

4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，請求在期限內提交全部根據資料，逾期提交的根據則不予質證。

5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提早告訴當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁決依照撤訴來處理。

6、開庭審理。順次需求通過核實兩邊當事人身份、告知當事人訴訟權力及義務、問詢當事人是不是請求回避、始法庭調查、舉證質證、法官問詢、法庭爭辯、陳述終定見、法庭調停和宣判的程序。

一、房屋產權糾紛證據

1、提供爭議房屋的土地房產證、私有房屋產權證書、建房申批手續，繼承或接受贈予的證明材料，通過買賣、典當或抵押取得房屋產權的，應提供買賣、典當或抵押契約。

2、提供房屋座落地點、間數、結構、面積及使用情況等證明材料。

3、房屋共有的，應提供共有的形式；是按份共有還是共同共有。共有房屋的形成原因：是共同建造、共同購買、共同繼承、共同受贈或其他原因等證明材料。共有人姓名、性別、年齡、住址等。

4、提供知情人的證人證言。

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