建筑工程質量保修內容有哪些

一、建筑工程質量保修內容有哪些

建筑工程質量保修內容：

1、質量保修項目內容及范圍，施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料；

2、質量保修期，自竣工驗收合格之日起計算滿兩年。

3、法律依據：

《建設工程質量管理條例》第二十八條，施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

第二十九條，施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

二、建筑工程質量責任由誰承擔

1、工程質量出現問題就建設方與承包方及建筑施工方而言，其責任一般由承包方承擔。

2、建筑施工企業對工程的施工質量負責。建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業不得擅自修改工程設計。第59條還進一步規定，建筑施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。

3、因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。如果承包人拒絕修理、返工或者改建的，發包人還可據此請求相應減少支付工程價款。

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