拆遷中租賃合同糾紛怎么處理？

拆遷中處理租賃合同糾紛的辦法：經承租人和出租人協商后達成一致；根據雙方訂立的仲裁協議依法向仲裁機構申請仲裁；依法向法院起訴，由法院處理；或者請第三方調解。

場地租賃合同糾紛怎么處理

場地租賃合同糾紛處理：(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付所欠租金并支付滯納金的，法院一般應予支持，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準(日萬分之四)確定承租人應付之滯納金。(二)合同解除時有關問題的實體處理1、如承租人欠租超過合同約定期限，合同應予解除;合同未約定期限的，欠租達三個月以上，合同亦應解除。2、雙方均同意解除合同的，房屋可先行交還給出租人。承租人對房屋有裝修的，可待評估單位評估完結后交還;未進行裝修的，逕行交付。3、承租人對場地有裝修時，對裝修的處理。合同有約定按約定處理;合同未約定的，能拆除的動產部分由承租人拆走，不能拆除的固定裝修，對出租人可用部分予以評估折舊，由出租人酌情承頂，給予承租人相應補償。對于不能承頂部分造成的損失，因承租人過錯導致合同解除的，裝修損失由承租人自己承擔;因出租人過錯導致合同解除的，裝修損失由出租人承擔;雙方均有過錯的，由雙方按過錯大小分別承擔。4、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。承租人應向出租人承擔的違約責任是：(1)所欠租金及其它費用的逾期付款違約金(即滯納金);(2)簽約時所交租賃定金由出租人沒收;(3)當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。5、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。出租人應向承租人承擔的違約責任是：(1)向承租人雙倍返還租賃定金;(2)賠償承租人的裝修損失;(3)當上述仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。

商鋪租賃合同糾紛怎么處理

當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

拆遷中的租賃合同糾紛有哪些

第一，未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權。第二，由于拆遷導致合同無法繼續履行，要求法定解除租賃合同。出租方會認為，國家拆遷或者征地，已經導致不能實現合同目的。第三，擅自轉租，出租方行使合同解除權。依據規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

場地租賃合同糾紛怎么處理

場地租賃合同糾紛這樣處理：1.協商：合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2.調解。3.仲裁：合同當事入協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。4.訴訟。

場地租賃合同糾紛該怎么處理

(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付所欠租金并支付滯納金的，法院一般應予支持，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準(日萬分之四)確定承租人應付之滯納金。(二)合同解除時有關問題的實體處理1、如承租人欠租超過合同約定期限，合同應予解除;合同未約定期限的，欠租達三個月以上，合同亦應解除。2、雙方均同意解除合同的，房屋可先行交還給出租人。承租人對房屋有裝修的，可待評估單位評估完結后交還;未進行裝修的，逕行交付。3、承租人對場地有裝修時，對裝修的處理。合同有約定按約定處理;合同未約定的，能拆除的動產部分由承租人拆走，不能拆除的固定裝修，對出租人可用部分予以評估折舊，由出租人酌情承頂，給予承租人相應補償。對于不能承頂部分造成的損失，因承租人過錯導致合同解除的，裝修損失由承租人自己承擔;因出租人過錯導致合同解除的，裝修損失由出租人承擔;雙方均有過錯的，由雙方按過錯大小分別承擔。4、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。承租人應向出租人承擔的違約責任是：(1)所欠租金及其它費用的逾期付款違約金(即滯納金);(2)簽約時所交租賃定金由出租人沒收;(3)當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。5、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。出租人應向承租人承擔的違約責任是：(1)向承租人雙倍返還租賃定金;(2)賠償承租人的裝修損失;(3)當上述仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。 該內容由 張榮律師 和 律說律答 共創回答

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