開發商賣無產權車位合法嗎？
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-11 04:48:43
開發商賣無產權車位合法嗎？
法律分析。無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受民法典保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商“跑路”，業主的錢就存在追不回的風險。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》 第二百七十五條 “建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有?！痹摋l文規定了專有車位和共有車位。
導讀法律分析。無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受民法典保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商“跑路”，業主的錢就存在追不回的風險。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》 第二百七十五條 “建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有?！痹摋l文規定了專有車位和共有車位。
法律分析：
無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。 這些沒有產權的共有車位買賣不受民法典保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商“跑路”，業主的錢就存在追不回的風險。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 “建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有?！痹摋l文規定了專有車位和共有車位
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開發商賣無產權車位合法嗎？
法律分析。無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受民法典保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商“跑路”，業主的錢就存在追不回的風險。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》 第二百七十五條 “建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有?！痹摋l文規定了專有車位和共有車位。
