上海購房資格如何查詢

法律主觀：

怎樣才能查詢到自己的購房資格 二手房購房資格審查具體步驟如下： 1、網上預簽 購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房 買賣合同 》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。 2、資料核查 購房人持規定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。 3、網上查詢結果 可通過市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和 身份證 件號碼查詢購房資格核查結果。經核查后，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《 承諾書 》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質合同，完成交易手續。 購房資格查詢需要提交的資料； 1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料； 2、 婚姻證明 ?；橐鲎C明又分為 結婚證 、 未婚證明 以及 離婚 未 再婚 證明； 3、 戶口 簿； 4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。 5、非本市 戶籍 居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納 個人所得稅 證明或社會保險繳納證明。 購房資格查詢是否收費； 有部分開發商及代理商在賣房時，要收取“查詢費”。但是這些機構不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。如銀行因 貸款 需要而要查詢個人房產情況，應按照各銀行與房管局的協議執行，與個人無關。 購房人在購房前最好先結合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產生不必要的損失。在簽訂 購房合同 前，應如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在最終簽訂 商品房買賣 合同時，應并提交相關資料，將有關事項約定清楚，以維護自身的合法權益。 相信大家看了上面介紹后，對于怎么解決要注意什么的責任的 法律知識 有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢網律師，他們會為你進行專業的解答。

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