建設工程設計步驟

一般劃分為兩個階段，即初步設計階段和施工圖設計階段，對于大型復雜項目，可根據不同行業的特點和需要，在初步設計之后增加技術設計階段。

初步設計是設計的第一步，如果初步設計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10％以上或其他主要指標需要變動時，要重新報批可行性研究報告。

初步設計經主管部門審批后，建設項目被列入國家固定資產投資計劃，方可進行下一步的施工圖設計。

施工圖一經審查批準，不得擅自進行修改，必須重新報請原審批部門，由原審批部門委托審查機構審查后再批準實施。

工程項目建設項目從策劃、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產或交付使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的先后工作次序。工程項目建設程序是工程建設過程客觀規律的反映，是建設工程項目科學決策和順利進行的重要保證。工程項目建設程序是人們長期在工程項目建設實踐中得出來的經驗總結，不能任意顛倒，但可以合理交叉。

一、工程投資合作模式有哪些

按照《公司法》第27條規定，有限責任公司股東出資的方式有以下幾種：

1、貨幣。設立公司必然需要一定數量的流動資金，以支付創建公司時的開支和啟動公司運營。因此，股東可以用貨幣出資。

2、實物。實物出資一般是以機器設備、原料、零部件、貨物、建筑物和廠房等作為出資。

3、工業產權和非專利技術。工業產權和非專利技術作為一種無形資產，經過評估作價后一樣可以作為出資。

4、土地使用權。公司取得土地使用權的方式有兩種，一種是股東以土地使用權作價后向公司出資而使公司取得土地使用權；另一種是公司向所在地的縣市級土地管理部門提出申請，經過審查批準后，通過訂閱合同而取得土地使用權，公司依照規定繳納場地使用費。前者為股東的出資方式，但必須依法履行有關手續。

《公司法》第二十七條【出資方式】股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

二、建設工程承包的定義是什么

建筑工程承包是指承包單位（勘察、設計、施工、安裝單位）通過一定的方式取得工程項目建設合同的活動。

（1）承包單位的資質管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質登記許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何方式允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

（2）聯合承包。大型建筑工程或結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

（3）工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

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