上海安置拆遷補償明細

法律分析：1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。如2023年的上海市徐匯區政府規定的：

1、貨幣補償：

(1)征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格×20%

(2)對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80%+價格補貼

2、搬遷費和臨時安置費補償：

固定電話移裝費，每號140元或按現行有關規定;

管道煤氣拆裝費，每戶160元或按現行有關規定;

有線電視安裝費，每戶240元或按現行有關規定;

空調拆裝費，每臺600元;

熱水器拆裝費，每臺480元;

寬帶移裝費，每戶130元或按現行有關規定;

家用(獨用)電表，憑收費單據按實結算。

搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算，每戶低于2500元的，按2500元計算。

3、停產停業損失補償：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。

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