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    離婚后房貸如何還?

    來源:懂視網 責編:小采 時間:2023-10-12 03:15:16
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    離婚后房貸如何還?

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    導讀

    夫妻離婚房子留給孩子的,對于未還清貸款的還貸問題,取決于房產歸屬。雙方平分房子,則還貸責任共同承擔。一般離婚時一方取得房產,給予另一方等額補償,需進行轉按揭手續,剩余還貸責任由取得房產的一方承擔。

    法律分析

    夫妻離婚房子留給孩子的,對于沒有還清貸款如何還貸的問題,要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話,那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔。但是一般情況,夫妻離婚時都是一方取得房產,給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉按揭的手續,剩余的還貸責任由取得房產的一方承擔。

    拓展延伸

    離婚后的共同財產分割與房貸還款問題

    離婚后的共同財產分割與房貸還款問題是一個復雜而重要的議題。在離婚后,夫妻雙方需要面對如何分割共同財產的挑戰,并解決房貸還款的困擾。首先,根據婚前協議或法律規定,夫妻雙方應該協商共同財產的分割方案。這可能涉及房產評估、財產評估和債務分擔等方面。其次,對于房貸還款問題,夫妻雙方可以考慮以下幾種方式:一是協商共同還款,根據雙方經濟能力按比例分擔還款責任;二是一方購買另一方的份額,將房產過戶給一方,并由該方獨自承擔房貸還款責任;三是出售房產,清償房貸并分割剩余款項。無論選擇哪種方式,都需要咨詢專業律師的意見,并遵守相關法律程序。離婚后的共同財產分割與房貸還款問題需要謹慎處理,以確保雙方的權益得到公正保護。

    結語

    離婚后的共同財產分割與房貸還款問題需要謹慎處理,以確保雙方的權益得到公正保護。根據具體情況,夫妻雙方可以協商共同還款、過戶或出售房產等方式解決房貸問題。在處理過程中,建議咨詢專業律師的意見,并遵守相關法律程序,以確保分割方案的合法性和公平性。

    法律依據

    《中華人民共和國民法典》

    第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

    離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

    第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

    人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

    有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

    (一)重婚或者與他人同居;

    (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

    (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

    (四)因感情不和分居滿二年;

    (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

    一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

    經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

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