如何查房子的備案信息?

查房子的備案信息到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。(注：農房及村鎮自建房在各鎮或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。查詢、復制登記簿應符合下列規定。

1、自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況;產權人提供身份證明、房屋產權證或房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。

2、其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息;利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。

網簽和備案的區別其實并不大，都是為了保障房屋購買者的相關權利。但是兩者之間的區別還是有的，首先網簽是沒有相關的法律效力的只有備案才有法律效力，備案需要到當地政府進行相關登記。登記之后，該房屋就不能夠再次進行買賣了。

一、去世的人怎么查房產

通過房產局查詢。網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。除此之外，關于貨幣等方面的收入可以到銀行來進行調取。這種情況如果自己不能調取，需要開具相關的親屬證明，銀行會繼續配合。法定繼承的順序，是指法定繼承人繼承遺產的先后次序。被繼承人死亡后，并非所有的法定繼承人都可以同時繼承遺產，而是要按照法律所規定的先后順序，依次繼承。法定繼承人分為兩個順序加以規定：第一順序繼承人：配偶、子女、父母。同時，民法典把對公、婆或岳父母盡了贍養義務的喪偶兒媳、女婿，也列為第一順序繼承人。第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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