電力工程質保期規定一般是兩年,但是如果雙方有商定,按照商定的結果決定質保期。
一、水利工程質保金退還時效
水利工程質保金退還時效是:水利工程的質保期是一年或者是雙方自行約定質保期,在約定或者規定的質保期到期沒有質量問題以后,就可以辦理水利工程質保金的退還手續,承包方可以依法申請水利工程質保金的退還的,發包人應該在規定期限內審核通過申請的,就需要返還水利工程質保金。
二、裝修好的房子漏水物業要賠償嗎?
裝修好的房子漏水,物業一般不需要賠償。頂樓樓頂防水層的質保期是5年,如果在質保期內房子樓漏水可以找開發商負責,開發商有義務免費維修。房子內部裝修漏水可以找施工單位維修。物業有責任對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
三、小區電梯維修費該哪一方出
小區的電梯如果在質保期,其維修費一般是由物業公司承擔,因為小區業主繳納的物業費中就包括了電梯日常的維修費用,可以找電梯廠家進行維修;但是如果電梯已經不在質保期內,就要經過三分之二的業主同意,經同意后可以用公共維修基金來繳納維修電梯的費用。如果小區沒有公共維修基金,費用由業主平攤。
【本文關聯的相關法律依據】
《建設工程質量管理條例》第四十一條,建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。
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