離婚財產分割不需要繳稅,離婚析產免交易稅費;夫妻雙方就房產分割達成一致或者經人民法院判決后,帶齊離婚協議書或判決書、房產析產證等材料到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續即可。
一、夫妻離婚財產如何過戶
離婚了房屋產權過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(一)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(二)到交易中心辦理轉繪;(三)到房管局辦理免征契稅申請;(四)辦理析產登記手續并繳交50元登記費;(五)取證。
二、離婚房產更名程序有哪些,需要什么材料
程序:協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;到交易核心辦理轉繪;到房管局辦理免征契稅申請;辦理析產登記手續并繳交50元登記費;取證。材料:關于房產分割的離婚協議書;房產證等。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com