2023集體土地轉讓給非本村人怎么辦手續

法律分析：一、2023集體土地轉讓給非本村人怎么辦手續

集體土地所有權是歸集體所有的，而土地所有權不能轉讓，只能轉讓土地使用權，而集體土地使用權只能轉讓給本村的村民，所以轉讓非本村村民不能辦理手續。

《中華人民共和國民法典》

第二百六十條【集體財產的范圍】集體所有的不動產和動產包括：

(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;

(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;

(四)集體所有的其他不動產和動產。

《中華人民共和國土地管理法》

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

第八十二條擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

二、戶口遷入城市之后,還可以承包農村土地嗎

實踐中，如果是戶口遷入城市后，能不能再去承包農村土地應視情況而定：

1、單純的個人農村戶口轉為城鎮戶口的，原在農村所承包的土地不能收回。

2、全家遷入小城鎮、縣城落戶的，由承包方自愿交回土地，不愿交回的，繼續享有承包地。小城鎮，一般指縣級及以下的城鎮。

3、全家遷入設區的市定居，且全家戶口從農村戶口轉變為城鎮戶口的，村集體可以依法收回承包地。設區的市，是指直轄市或者地級市，不包括縣級和縣級市。

在承包土地之后，承包方就享有下面的權利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品，要是發包方有所阻攔的，就是不正確的行為，可以依法維權;

2、承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

3、法律、行政法規規定的其他權利。

相應地，承包方也需要承擔下面的幾個義務：

1、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，比如不能拿去建房;

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

3、法律、行政法規規定的其他義務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百六十條【集體財產的范圍】集體所有的不動產和動產包括：

(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;

(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;

(四)集體所有的其他不動產和動產。

《中華人民共和國土地管理法》

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

第八十二條擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com