濟南公積金貸款額度怎么算出來的

長沙公積金貸款額度=評估價-評估價*首付比例，同時不得超過繳存余額的規定倍數。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

一、上海二手房貸款年限計算公式

1、低于5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。超過20年（含）以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。

2、貸款年限最長不超過20年，且一般不超過借款人自貸款發放之日起距法定退休年齡的時間。

3、住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率標準執行，現行利率：5年以下（含5年）為3．96％，5年以上為4。

4、住房公積金貸款金額根據借款人及配偶住房公積金個人月繳存額和可貸款年限計算，每戶住房公積金貸款最高不超過25萬元，若借款人申請貸款額大于其住房公積金可貸款金額，可由委托銀行審批后提供相應的商業性貸款補充，即住房公積金組合貸款，組合貸款最高不超過40萬元。住房公積金可貸款額度計算公式：住房公積金貸款金額（額度精確到千元）＝借款人夫妻雙方個人住房公積金月繳存額之和÷6％×12×0．45×可貸款期限。

二、深圳公積金貸款額度

深圳公積金貸款上限最高90萬。

深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；

（2）住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。

（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

三、成都住房公積金最高能貸多少

成都公積金貸款單職工最高40萬，雙職工最高70萬，具體規定如下：

計算公式

（一）單職工家庭貸款額度＝借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數。

（二）兩人及以上家庭貸款額度＝（借款人公積金繳存余額＋共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。

（三）連續正常繳存時間小于12個月的，時間系數為0．5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0．9；連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1。

（四）貸款成數最高不超過7成。

（五）不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

（六）不超過住房公積金貸款上限。

額度上限

（一）單職工：40萬元；

（二）兩人及以上家庭：70萬元。

【本文關聯的相關法律依據】

《住房公積金管理條例》第六條

住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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