建設用地許可證怎么辦呢

（一）需要提交的材料

申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請，并按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、建設用地規劃許可證申請表（單位公章）；

2、立項批復；

3、《建設項目選址意見書》及附件（復印件）；

4、項目合同（復印件）。

5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1：1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現狀地形，長春市統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置），同時提供一份電子材料；

6、關于辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（出示原件）。

7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供：

（1）《國有土地使用權出讓合同》（復印件）；

（2）《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖（復印件）；

（3）法人資格證明（工商營業執照或組織機構法人代碼證）（復印件）；

（4）如屬于經營性房地產開發建設項目，還需提供開發公司資質證明（復印件）。

一、建設用地規劃設計條件

（1）該建設用地的現狀地形圖（城市規劃行政主管部門認可的地形圖）。

（2）根據建設項目的性處地段條件提出的擬征用地范圍（用地紅線）。

（3）綜合向各有關部門征詢的意見后提出的綜合性意見。

（4）該建設用地的外部限制條件，包括山、水地形和四鄰的建設情況及空間環境要求等。

（5）提出城市規劃確定的道路紅線位置、路幅及其規劃要求。

（6）提出規劃設計要點，包括建筑、密度、容積率、建筑層數、高度、體量、紅線退讓要求和地下管線向、綠化要求以及他控制事項。

（7）對于綜合開發區，還應提出公用服務配套設施和市政基礎配套設施的要求。

（8）有關的特別要求，如人防、凈空限制等。

二、建設用地規劃許可證號如何看

1、建設用地規劃許可證要到當地的土地管理部門去查，有備案的。

2、但是只要地產商出具房地產權屬證件就可以了，辦理房地產權屬證件必須有用地規劃許可證。

3、《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com