房管局上級部門是什么部門

在大部分地區都沒有單一的房地產管理局。因為是由是住房和建設局來管理。
以深圳市住房和建設局為例子，內設機構包括了辦公室、組織人事處、政策法規處、財務審計處、住房改革與發展處（加掛市住房制度改革辦公室牌子）、住房規劃與建設處、物業監管處、房屋安全管理處、工程質量安全處、勘察設計與建筑業發展處、工程招標投標監管處、建設科技與工業化處、燃氣發展與保障處、市政管廊綜合處、市建筑廢棄物管理辦公室。
房管局的功能還是比較綜合性，其中它負責全市的住房交易審批，并且對房子還有指導和監督的作用，另外一些區域的拆遷也是房管局負責的，另外一些房產證辦理的手續也是在房管局辦理的。
房管局顧名思義就是管理房產或者是其余相關文件的部門，但是并不管理房子的建設問題，那是建設局的事情。當然最通俗的講法就是物業的上司，雖然說是隸屬關系并不是上下級的關系，但是物業是房管局外包出去的一個部門，通常房管理都會有各個小區一系列證書的備份與圖紙，例如房型結構圖這一類的。
建設局主要職責：
（一）將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部。
（二）取消已由國務院公布取消的行政審批事項。
（三）取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項。
（四）將指導城市客運的職責劃給交通運輸部。
（五）將城市管理的具體職責交給城市人民政府，并由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制。
（六）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。
（七）加強城鄉規劃管理，推進建筑節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。
法律依據：
《地方各級人民政府機構設置和編制管理條例》
第九條地方各級人民政府行政機構的設立、撤銷、合并或者變更規格、名稱，由本級人民政府提出方案，經上一級人民政府機構編制管理機關審核后，報上一級人民政府批準；其中，縣級以上地方各級人民政府行政機構的設立、撤銷或者合并，還應當依法報本級人民代表大會常務委員會備案。
第十條地方各級人民政府行政機構職責相同或者相近的，原則上由一個行政機構承擔。行政機構之間對職責劃分有異議的，應當主動協商解決。協商一致的，報本級人民政府機構編制管理機關備案；協商不一致的，應當提請本級人民政府機構編制管理機關提出協調意見，由機構編制管理機關報本級人民政府決定。
第十一條地方各級人民政府設立議事協調機構，應當嚴格控制；可以交由現有機構承擔職能的或者由現有機構進行協調可以解決問題的，不另設立議事協調機構。為辦理一定時期內某項特定工作設立的議事協調機構，應當明確規定其撤銷的條件和期限。
第十二條縣級以上地方各級人民政府的議事協調機構不單獨設立辦事機構，具體工作由有關的行政機構承擔。
第十三條地方各級人民政府行政機構根據工作需要和精干的原則，設立必要的內設機構?？h級以上地方各級人民政府行政機構的內設機構的設立、撤銷、合并或者變更規格、名稱，由該行政機構報本級人民政府機構編制管理機關審批。

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