法律分析:只要在山東省內其余16地市繳納公積金滿12個月,在濟南購房時就可以申請公積金貸款。
外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款,需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明,證明其在當地公積金貸款已經還清。此外,還需要攜帶身份證、戶口薄及復印件等資料,公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時,先咨詢貸款經辦銀行進行了解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款,那么在濟南繳納是否可在外地申請呢?記者了解到,目前山東省還未出臺統一規定,各個地市公積金政策也不相同,目前棗莊等城市已可以異地申請,濟南公積金中心工作人員建議市民在辦理前咨詢當地管理部門。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第三條 申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件:
(一)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
(二)借款人至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定時間,未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
(三)具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人,所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量商品住房(二手房),或是職工建造、翻建、大修的自住住房;
(四)已交付的所購住房首付款不低于規定的比例;
(五)同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。我市引進的港、澳、臺及外籍高層次人員取得本市居住證的,申請辦理公積金貸款按上述條件執行。
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