買房是否需要有土地證呢

正規的房產都是有土地證的。土地證是國有土地使用權證，購買商品房時，房價中已經包含了土地的出讓金，而土地的所有權則歸此小區業主們所共有的。

但如果買的并非商品房，那么土地證和房產證是一定要有的，如果沒有土地證可能房產是違規建筑。

沒有土地證需要繳納土地使用稅嗎

以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，即使沒有土地證，但只要使用土地的便要按照法律規定繳納土地使用稅。根據財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知規定，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。

買房需要結婚證嗎

需要雙方出示身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果是已婚，當然需要結婚證；離婚的需要離婚證；未婚的，只要戶口本登記是未婚就可以，取消未婚證明?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

法律依據 該內容由 嵇小函律師 和 律說律答 共創回答

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