離婚房產更名過戶需要哪些手續

對于離婚后房產證變更姓名的，正確的說法是應該在離婚后房產過戶，因此離婚房產證更名，實際上就是離婚吼房產過戶的問題，以及變更房產證上的姓名，離婚后房產證更名正確的說法就是離婚后房產過戶。那么離婚后房產證要更名過戶嗎？離婚后房產證應該如何進行更名過戶？

1、離婚后房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，因此對于離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業人士代理辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。

2、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記核心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

3、完整的房屋產權包括對房屋占有、使用、收益和處分的權利，從法院的判決上看，該讀者有房屋的占有、使用、收益等權利，卻沒有房屋的處分的權利，所以這樣的房產，就算提前還款也不能轉讓?？梢哉髑笃淝捌薜耐?，提前還款后，一起到產權交易核心辦理更名手續，辦理之后就能再次轉讓了。

離婚后房產證如何進行更名過戶

1、離婚判決書或者離婚協議書中有關于房產所有權歸屬的明確規定，產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、復印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權證書辦理更名手續。離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。

2、在銀行同意的情況下，該讀者可以憑法院的判決書，進行更名。如果不更名，該讀者也可以繼續還貸供房，因為法院的判決會自始至終生效。

3、可以憑法院的判決書將還款人姓名由其前妻更成自己的，但要承擔轉按揭和房產評估的相關費用。從現階段來看，該房產不允許轉讓，除非供房者提前還款，方可交易。

以上就是離婚房產更名過戶需要什么手續的相關內容，對于離婚后房產證更名的費用，因為地區差異的影響，對于部分地區可能并不符合上面的情況。

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