雙方離婚房子給了孩子母親可以住在里面么

離婚了房子給孩子母親沒有居住權。

居住權，是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。

離婚后房子歸孩子的，房子為孩子所有的財產，設立居住權，可以按照合同約定。并且設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記后居住權才成立。

一、有房產證的居住權可以轉讓或者繼承嗎

《民法典》第二編物權編創設了“居住權”這一新型用益物權，明確居住權原則上無償設立，居住權人有權按照合同約定或者遺囑，經登記占有、使用他人的住宅，以滿足其穩定的生活居住需要。但是，根據《民法典》的規定，居住權是不可以進行轉讓或繼承的。

二、房產房產新規正式實施

房產的新規定：

1、房產不但可以進行整體轉讓，還可以單獨轉讓最長七十年的居住權，也可以單獨轉讓七十年的所有權；

2、住宅房產土地到期會自動進行續期，但是需要進行續期費用的繳納；

3、房子出售所有權的變是不會影響租賃協議的，租房人可以繼續居住。

房主根據遺囑，為自己名下的房子，給居住權人設立居住權，居住權人有權對別人的住宅，享受占有和使用的權利。

三、居住權和使用權是一樣嗎

居住權和使用權不一樣。居住權是一種用益物權，而使用權不屬于物權。居住權指對別人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記后居住權才成立。居住權，不包括因房屋租賃產生的居住權，不包括住旅館等，房屋租賃或者住旅館不需要向房地產登記機構申請登記。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第三百六十六條，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十七條，設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權期限；

（五）解決爭議的方法。

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