土地使用權變更登記的流程 法律問題

法律分析:

土地使用權變更登記流程：

1、申請人到土地所在地的不動產登記機構提出申請；

2、提交身份證明、變更登記原因證明、土地使用權證等材料；

3、審核通過后，辦理變更登記完畢，核發新的土地使用權證。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。

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