律師分析:
1、租賃合同時要寫明租房期限、地址、水電費、物業費、房屋租金等條款。
2、要查看房東的房產證,并索要一份復印件。如果房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,需要出具一份授權委托書。
3、合同是一式兩份,一人一份,有必要的情形下,還要去房管部門備案。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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