民法典房產合同違約要承擔什么責任

若買方上訴法院，可能判決強制過戶給買方。根據相關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。若買方不接受協商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。買方解除合同并要求賣方承擔根本違約責任。所以，如果賣方在簽訂定金協議以及房屋買賣合同之后違約，那么雙方可自行協商違約金數額。協商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔房屋總價款的20%的違約金；且違約金數額多少是根據實際損失而定。雙倍返還定金。購房人可通過協商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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