樓道內管道歸業主還是物業

法律分析：樓道管道井歸業主還是歸物業 現在很多小區的管道井都是歸業主管理的,如果出現了問題,可以直接由業主負責維修,這不屬于物業管理的范圍。樓道的管道井一般來說會通主管道,但是主管道就歸物業管理。

法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。

物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。

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