法律主觀:哈爾濱公積金貸款需要借款人向分中心、管理部提出申請,哈爾濱首套住房5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%,5年期以上的貸款利率為3.25%,二套房貸款利率更高。關于“哈爾濱公積金貸款怎么貸”的問題,一、哈爾濱公積金貸款怎么貸步驟一:預審。向分中心、管理部提出申請。步驟二:簽訂合同。分中心、管理部貸款工作人員對借款人提供的材料進行審核,準予貸款的與借款人簽訂《住房公積金借款抵押合同》。步驟三:辦理抵押手續。抵押登記或開發企業進行階段性擔保。所購房屋能夠設定抵押權,辦理公積金貸款抵押登記手續。步驟四:發放貸款。中心將公積金貸款資金劃入借款人賬戶。二、哈爾濱公積金貸款利率首套住房:(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。二套住房:(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;(2)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。三、哈爾濱公積金貸款法律依據《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。以上就是對“哈爾濱公積金貸款怎么貸”的回答,辦理新房公積金貸款,需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關對應貸款樓盤備案手續,備案成功后,才可以辦理公積金貸款。如果您還有任何疑問或者法律問題,歡迎到網進行咨詢。法律客觀:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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