關于房子過戶的新規定

房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。

關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：

(一)買房人應繳納稅費：

1、契稅：首次購房評估額90平米內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

(二)賣房人應繳納稅費：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個人所得稅:房款的1%(普通房滿五年唯一減免)。

民法典關于繼承法的新規定

根據《民法典》第1136條的規定，打印遺囑應當有兩個以上的見證人見證。立遺囑人和證人應當在遺囑的每一頁上簽名，注明下一年、下一個月、下一天?！睹穹ǖ洹返?137條規定，以錄音錄像形式訂立的遺囑，應當有兩個以上見證人見證。遺囑人、證人應當在錄音錄像中記載姓名、肖像和年、月、日?！睹穹ǖ洹返?142條規定，立遺囑人可以撤回或者變更遺囑。遺囑訂立后，立遺囑人違反遺囑內容實施民事法律行為的，視為撤回遺囑的有關內容。如果幾份遺囑的內容相互矛盾，以最后一份遺囑為準。

新公務員法關于病假的規定

公務員按照國家規定享受地區附加津貼、艱苦邊遠地區津貼、崗位津貼等津貼。

(一)參加工作時間滿1年不滿5年的，每年休假期為3天。國家對國家公務員(機關工作人員)休假的規定：

(二)參加工作時間滿5年不滿10年的，每年休假期為7天;

(三)參加工作時間滿10年不滿20年的，每年休假期為10天;

（四)參加工作時間滿20年不滿30年的，每年休假期為15天;

(五)參加工作時間滿30年及以上的，每年休假期為20天。 上述人員在參加工作時間滿規定年限后，從次年起享受相應的年休假假期。年休假假期應當年用完，不得跨年度使用。

(六)個人的年休假可以集中使用，也可以分段安排。遇法定節日和公休假日可以順延相應的假期期限。(七)病事假可先用年休假抵扣，全數抵扣后再按病事假規定扣減工資、獎金待遇。

(八) 有下列情況之一的，當年不享受年休假待遇：1、上年度考核不稱職(不合格);2、當年事假累計超過20天;3、當年病假累計超過30天;4、當年病假、事假累計相加超過40天。如當年享受了年休假以后，其病、事假假期超過了本條第 2、3、4款其中一款規定的，則其不再享受下一年度的年休假。(九)年休假待遇 符合休假條件的工作人員在休假期間工資照發，福利待遇不受影響。

法律依據：

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 該內容由 周琦律師 和 律說律答 共創回答

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