夫妻房產過戶新規定的內容
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 01:15:54
夫妻房產過戶新規定的內容
法律分析:對于夫妻因為離婚辦理的房屋產權過戶的行為,屬于房產共有權的變動,根據法律的最新規定,離婚時的析產是不需要交易稅費的,可以在房管局辦理免征契稅的申請,辦理時需雙方同時到場。辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,如果房屋的性質是房改房,需提供原售房單位的證明。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
導讀法律分析:對于夫妻因為離婚辦理的房屋產權過戶的行為,屬于房產共有權的變動,根據法律的最新規定,離婚時的析產是不需要交易稅費的,可以在房管局辦理免征契稅的申請,辦理時需雙方同時到場。辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,如果房屋的性質是房改房,需提供原售房單位的證明。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
法律分析:對于夫妻因為離婚辦理的房屋產權過戶的行為,屬于房產共有權的變動,根據法律的最新規定,離婚時的析產是不需要交易稅費的,可以在房管局辦理免征契稅的申請,辦理時需雙方同時到場。辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,如果房屋的性質是房改房,需提供原售房單位的證明。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
夫妻房產過戶新規定的內容
法律分析:對于夫妻因為離婚辦理的房屋產權過戶的行為,屬于房產共有權的變動,根據法律的最新規定,離婚時的析產是不需要交易稅費的,可以在房管局辦理免征契稅的申請,辦理時需雙方同時到場。辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,如果房屋的性質是房改房,需提供原售房單位的證明。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。