我是租戶租了店鋪，合同到期，店面房東要收回怎么辦，有沒有直接辦法可以讓房東賠償損失

租客可以要求房東繼續履行租賃合同或解除合同并要求賠償，根據《民法典》第577條和584條，當房東未履行合同義務或不符合約定，造成租客損失時，應承擔違約責任并賠償相當于預見到的損失。

法律分析

店鋪合同未到期房東要收回店鋪租客可以要求房東繼續履行租賃合同，或者可以解除租賃合同，要求房東承擔違約責任，退還剩余的房租，賠償租客因此受到的損失。法律依據：《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

拓展延伸

租戶店鋪合同到期后，如何應對房東收回店面并獲得合理賠償？

租戶店鋪合同到期后，應對房東收回店面并獲得合理賠償的方法有幾種。首先，租戶可以與房東進行積極溝通，盡早了解房東的意圖和要求。其次，根據合同條款，租戶可以查看有關終止合同和賠償的規定。如果房東沒有履行合同義務，租戶可以通過法律途徑追求賠償。此外，租戶還可以尋求專業法律咨詢，了解自己的權益和可行的解決方案。在與房東進行協商時，租戶可以提出合理的要求，例如要求適當的補償或延長合同期限?？傊?，租戶應該保持冷靜，依法維護自己的權益，并盡可能通過和房東的合作來尋求解決方案。

結語

根據《民法典》第五百七十七條和第五百八十四條，租戶在店鋪合同未到期時，若房東要求收回店鋪，租戶有權要求房東繼續履行合同或解除合同，并要求房東承擔違約責任，退還剩余房租并賠償租客因此受到的損失。租戶可以通過積極溝通、了解合同條款、法律途徑和專業法律咨詢等方式來維護自己的權益。在與房東協商時，租戶可以提出合理要求，尋求解決方案。租戶應保持冷靜，依法維護權益。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百四十條 出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物：

（一）標的物嚴重不符合約定；

（二）未按照約定交付標的物，經承租人或者出租人催告后在合理期限內仍未交付。

承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。

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