法律分析:房東擅自提高房租屬于違約行為,承租人可以和房東協商,協商不成的,可以向法院起訴。
根據《商品房屋租賃管理辦法》 第九條 第二款規定,房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平?!睹袷略V訟法》 第一百一十九條 規定,起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》 第九條 第二款房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。
《民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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