民間借貸房產抵押合同有哪些要求

民間借貸房產抵押合同應當具備以下內容：

1、被擔保債權的種類和數額；

2、債務人履行債務的期限；

3、房屋的地址、面積等情況；

4、擔保的范圍；

5、雙方的權利、義務以及違約責任的承擔等條款；

6、最后是當事人的簽字蓋章。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第四百條

設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類和數額；

(二)債務人履行債務的期限；

(三)抵押財產的名稱、數量等情況；

(四)擔保的范圍。

第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

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