租期未滿房東違約回收算拒絕賠償么

法律規定租期未滿房東違約回收，房東應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

一、民法典租房可以提前解約嗎？

可以提前解除，但應當承擔違約責任。一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。解除合同的情況有：(一)經房東與租客雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的，合同自行解除。(三)房東有下列情形之一的，租客有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使租客無法正常使用房屋的。根據相關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、房屋買賣合同買方違約原合同有效嗎

房屋買賣合同買方違約原合同有效，違約人就其違約行為應當承擔相應的違約責任，根據我國相關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一百零七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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