房東如何保護自己合法的權益？

法律分析：房東在出租房屋的過程中，需要注意自己的權益和利益，保護自己的合法權益。房東應該了解相關法律規定，制定合法合理的租賃合同，并及時維護房屋設施的正常使用。在發生爭議時，房東應該及時采取合法措施維護自己的權益。

法律依據：

1.《民法典》第七百九十二條：出租人應當按照合同約定保證出租物符合使用目的，并在使用期間保持出租物的適當使用狀態。

2.《合同法》第四十四條：當事人應當按照合同約定履行自己的義務，保護對方的合法權益。

3.《物權法》第四十五條：不動產的所有人有權享有、處分和抵押該不動產的權利，但法律、行政法規規定或者合同約定另有規定的除外。

綜上所述，房東需要根據相關法律規定，制定合法合理的租賃合同，及時維護房屋設施的正常使用，以及在發生爭議時采取合法措施維護自己的權益。

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