房產抵押有什么風險？

法律分析：

1.違約風險，包括被迫違約和理性違約；

2.流動性風險，即資金短存長貸難于變現的風險；

3.經濟周期風險，即在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險；

4.利率風險，即率水平的變動給銀行資產價值帶來的風險。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

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