法律分析:房貸不會抵押房產證,購買新房,辦理按揭貸款后,房產證的他項權證是抵押在銀行的,但是房產證原件還是在戶主手里的,辦理房屋抵押貸款時,借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》第二十六條 貸款人應依照《中華人民共和國民法典》的相關規定,規范擔保流程與操作。
按合同約定辦理抵押物登記的,貸款人應當參與。貸款人委托第三方辦理的,應對抵押物登記情況予以核實。
以保證方式擔保的個人貸款,貸款人應由不少于兩名信貸人員完成。
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