住房抵押貸款的誤區有哪些

法律分析：1.有房就可以申請住房抵押貸款。

2.沒房就不能申請住房抵押貸款。

3.住房抵押貸款之后就不能住了。

4.住房可進行二次抵押貸款。

借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款，叫做住房抵押貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的范圍。

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