房東可以隨意調整租金嗎？存在哪些限制和規定？

法律分析：

房東在租賃合同期內調整租金需要遵守一定的限制和規定。

1.租賃合同約定：如果在租賃合同中已經約定了租金調整的方式和標準，則房東可以按照合同約定進行調整。

2.市場行情變化：如果市場行情發生變化，例如房屋附近的公共設施改善或房價上漲等，房東可以提出合理的調整建議，但必須征得租戶同意。

3.未經協商一方擅自調整：如果房東未征得租戶同意，擅自調整租金，則可能被視為違反租賃合同，需要承擔相應的法律責任。

法律依據：

1.《合同法》第四十四條：當事人約定的租金，應當堅持合同約定；當事人沒有約定或者約定不合理的，可以參照當地的市場價格確定。

2.《物權法》第十九條：租賃合同應當是平等協商的結果，不得損害當事人的合法權益。

3.《房屋租賃合同范本》第二十二條：房東應當在租賃期間內不得未經協商擅自調整租金。

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