房屋抵押給個人有效嘛
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-08 10:57:39
房屋抵押給個人有效嘛
房屋抵押給個人是有效的,但前提是抵押要依法設立。按規章,房屋屬于可以用來抵押的財產,但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產不能抵押:1、土地所有權;2、集體所有的土地使用權,但法律規章可以抵押的除外。3、以公益為目的的事業單位、社會團體教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施等。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規章訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規章的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
導讀房屋抵押給個人是有效的,但前提是抵押要依法設立。按規章,房屋屬于可以用來抵押的財產,但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產不能抵押:1、土地所有權;2、集體所有的土地使用權,但法律規章可以抵押的除外。3、以公益為目的的事業單位、社會團體教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施等。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規章訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規章的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
房屋抵押給個人是有效的,但前提是抵押要依法設立。按規章,房屋屬于可以用來抵押的財產,但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產不能抵押:1、土地所有權;2、集體所有的土地使用權,但法律規章可以抵押的除外;3、以公益為目的的事業單位、社會團體教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施等。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規章訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規章的除外。
擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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房屋抵押給個人有效嘛
房屋抵押給個人是有效的,但前提是抵押要依法設立。按規章,房屋屬于可以用來抵押的財產,但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產不能抵押:1、土地所有權;2、集體所有的土地使用權,但法律規章可以抵押的除外。3、以公益為目的的事業單位、社會團體教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施等。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規章訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規章的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。