合同內對于房屋退租的約定是否合法?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-06 13:46:22
合同內對于房屋退租的約定是否合法?
法律分析:如果合同中約定房屋退租需要支付違約金,這種約定是合法的。但是違約金的數額應該合理,不能超過實際損失的范圍。如果違約金過高,超過了實際損失的程度,就可能被認定為不合法。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第八十五條 除法律規定或者當事人約定應當違約外,當事人不得解除合同,也不得拒絕履行合同。第一千零二十二條 當事人違反合同約定,應當承擔違約責任。違約責任的種類、方式、條件,應當按照當事人約定的條款確定。沒有約定或者約定不明確的,適用本法的有關規定。第一千零二十四條 當事人約定的違約金,適用本法的相關規定。沒有約定或者約定不明確的,應當根據違約情況和實際損失確定。
導讀法律分析:如果合同中約定房屋退租需要支付違約金,這種約定是合法的。但是違約金的數額應該合理,不能超過實際損失的范圍。如果違約金過高,超過了實際損失的程度,就可能被認定為不合法。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第八十五條 除法律規定或者當事人約定應當違約外,當事人不得解除合同,也不得拒絕履行合同。第一千零二十二條 當事人違反合同約定,應當承擔違約責任。違約責任的種類、方式、條件,應當按照當事人約定的條款確定。沒有約定或者約定不明確的,適用本法的有關規定。第一千零二十四條 當事人約定的違約金,適用本法的相關規定。沒有約定或者約定不明確的,應當根據違約情況和實際損失確定。
法律分析:如果合同中約定房屋退租需要支付違約金,這種約定是合法的。但是違約金的數額應該合理,不能超過實際損失的范圍。如果違約金過高,超過了實際損失的程度,就可能被認定為不合法。 法律依據:《中華人民共和國民法典》 第八十五條 除法律規定或者當事人約定應當違約外,當事人不得解除合同,也不得拒絕履行合同。 第一千零二十二條 當事人違反合同約定,應當承擔違約責任。違約責任的種類、方式、條件,應當按照當事人約定的條款確定;沒有約定或者約定不明確的,適用本法的有關規定。 第一千零二十四條 當事人約定的違約金,適用本法的相關規定;沒有約定或者約定不明確的,應當根據違約情況和實際損失確定。
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合同內對于房屋退租的約定是否合法?
法律分析:如果合同中約定房屋退租需要支付違約金,這種約定是合法的。但是違約金的數額應該合理,不能超過實際損失的范圍。如果違約金過高,超過了實際損失的程度,就可能被認定為不合法。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第八十五條 除法律規定或者當事人約定應當違約外,當事人不得解除合同,也不得拒絕履行合同。第一千零二十二條 當事人違反合同約定,應當承擔違約責任。違約責任的種類、方式、條件,應當按照當事人約定的條款確定。沒有約定或者約定不明確的,適用本法的有關規定。第一千零二十四條 當事人約定的違約金,適用本法的相關規定。沒有約定或者約定不明確的,應當根據違約情況和實際損失確定。